DOĞU İMAR ÇALIŞMASI
Fatih Yıldız’ın verdiği bilgilere göre Doğu İmar Çalışması Bülek yokuşundan başlayarak Akyar TOKİ konutlarına kadar uzanan geniş bir bölgeyi kapsıyor. Bu süreçte özellikle Doğukent, Kayabaşı, Dereli, Gazipaşa ve çevresinde yoğun bir planlama yapıldı.
Yıldız, çalışmanın temel amacını şu sözlerle özetledi: “Deprem sonrası doğu aksında modern, planlı ve yaşanabilir bir şehir kuruyoruz. Bu bölgede yaklaşık 100 bin nüfusun yaşayabileceği yeni alanlar oluşturuyoruz.”
420 BİN DÖNÜMDE DEV ŞEHİRCİLİK HAMLESİ
Fatih Yıldız, yürütülen çalışmalar kapsamında: Kuzey Çevre Yolu, Ana ulaşım aksları, Yeni imar parselleri, Villa ve konut alanları, oluşturulduğunu belirtti.
Bu kapsamda yapılan düzenlemelerin, 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 18. maddesi çerçevesinde gerçekleştirildiğini vurgulayan Yıldız, sürecin hızlanması için belediye olarak tüm sorumluluğu üstlendiklerini ifade etti.
VATANDAŞLARI YAKINDAN İLGİLENDİRİYOR
Doğu imar çalışmaları yalnızca şehir planlamasını değil, vatandaşların tapu ve mülkiyet durumunu da doğrudan etkiliyor. Yapılan işlemler arasında: Parsel birleştirme ve yeniden dağıtım (şuyulandırma), Yol, park ve sosyal alanların ayrılması, Yeni imar parsellerinin oluşturulması yer alıyor.
Bu süreçte: Eski tapular yeniden düzenleniyor, Parseller küçülebiliyor ya da büyüyebiliyor, Konum değişiklikleri yaşanabiliyor, DOP (Düzenleme Ortaklık Payı) kesintileri yapılabiliyor
ASKI SÜRECİ KRİTİK ÖNEME SAHİP
Fatih Yıldız, vatandaşlara özellikle askı süreci konusunda uyarıda bulundu:
İmar planları genellikle 30 gün askıda kalıyor
Bu sürede itiraz hakkı bulunuyor
İtiraz edilmezse planlar kesinleşiyor
Sonrasında değişiklik yapmak oldukça zorlaşıyor
Özellikle Kayabaşı Mahallesi’nde yapılan çalışmaların 2025 yılında tamamlanarak askıya çıkarıldığı belirtildi.
“YENİ BİR DULKADİROĞLU KURUYORUZ”
Fatih Yıldız, yapılan çalışmaların sadece bir imar düzenlemesi olmadığını, aynı zamanda büyük bir şehircilik dönüşümü olduğunu ifade etti: “Plansız yapılaşmayı önlemek, modern konut alanları oluşturmak ve altyapıyı güçlü hale getirmek için çalışıyoruz. Bu, Dulkadiroğlu’nun geleceğini belirleyecek en büyük adımlardan biridir.”
DEPREM SONRASI YENİDEN YAPILANMA
Deprem sonrası başlatılan Doğu İmar Çalışması: Güvenli konut alanları oluşturmayı, Modern şehir altyapısı kurmayı, Yaşam kalitesini artırmayı, Planlı büyümeyi sağlamayı hedefliyor.
Fatih Yıldız’ın öncülüğünde yürütülen bu dev proje, Kahramanmaraş’ın ve Dulkadiroğlu’nun yeniden inşa sürecinde en kritik adımlardan biri olarak değerlendiriliyor.